Nhằm giúp cư dân có nhiều thêm căn cứ, tin tức lúc chọn thuê mướn mua nhà, ngày 29/3 lần thứ nhất Sở xây dựng tp.hồ chí minh đã ban bố ...
Nhằm giúp cư dân có nhiều thêm căn cứ, tin tức lúc chọn thuê mướn mua nhà, ngày 29/3 lần thứ nhất Sở xây dựng tp.hồ chí minh đã ban bố danh sách 32 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà làm lên trong mai sau từ ngày 1/7/2015 đến 28/3/2016.
dự án Gateway Thảo Điền của doanh nghiệp Cổ phần đứng im sản Sơn Kim được được phép bán nhà để ở hình thành trong sau này
Theo đó, tổng con số sản phẩm nhà cửa hình thành lên trong mai sau được duyệt bán là 9.436 ngôi nhà, 957 nhà lô phố và 306 biệt thự.
Dự án cư xá B2.1, B2.2, B2.3 thuộc công trình Khu phức hợp Tân Cảng thành phố sài gòn (Vinhomes Central Park), phường 22, quận Bình Thạnh do đơn vị CP đầu tư vốn xây dựng Tân Liên Phát (thuộc Vingroup) làm đơn vị đầu tư có số khối nhà hình thành trong sau này đủ điều kiện kinh doanh những nhất với 1.706 căn.
Dự án có sản phẩm được "duyệt bán" cực thấp là dự án khu nhà ở liên kế phường 13, quận 8 của công ty CP đầu tư vốn và bất động sảnbđs tp.hcm Chợ Lớn với 11 nhà phố.
Dự án cư xá B2.1, B2.2, B2.3 thuộc công trình Khu phức hợp Tân Cảng thành phố sài gòn (Vinhomes Central Park), phường 22, quận Bình Thạnh do đơn vị CP đầu tư vốn xây dựng Tân Liên Phát (thuộc Vingroup) làm đơn vị đầu tư có số khối nhà hình thành trong sau này đủ điều kiện kinh doanh những nhất với 1.706 căn.
Dự án có sản phẩm được "duyệt bán" cực thấp là dự án khu nhà ở liên kế phường 13, quận 8 của công ty CP đầu tư vốn và bất động sảnbđs tp.hcm Chợ Lớn với 11 nhà phố.
| STT | Tên dự án | Chủ đầu tư | Số căn hộ/ nhà phố/biệt thự |
|---|---|---|---|
| Năm 2015 | |||
| 1 | Dự án E. Home 3 Block A9, phường An Lạc, quận Bình Tân | Công ty Cổ phần đầu tư vốn Nam Long | 200 căn hộ |
| 2 | Chung cư Đặng Thành - phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú | Công ty TNHH TM ĐT Thuận Thiên | 218 căn hộ |
| 3 | Dự án khu nhà để ở tại phường Phú Hữu, quận 9 | Công ty TNHH ĐT kinh doanh bất động sản Liên Lập | 374 nhà lô phố, 170 biệt thự |
| 4 | E. Home 3 Block A10-A11, phường An Lạc, quận Bình Tân | Công ty CP đầu tư Nam Long | 358 căn hộ |
| 5 | Khu cư xá thuộc khu nhà để ở phường Phước Long B, Quận 9 | Công ty TNHH XD-KD Nhà Gia Hoà | 518 căn hộ |
| 6 | Chung cư G&H lô BS, BT thuộc khu 13B đường Nguyễn Văn Linh, xã phong phú, huyện Bình Chánh | Công ty CP XD ĐT và phát triển Lĩnh Phong Conic | 361 căn hộ |
| 7 | Khu nhà ở công ty Song Lập Quận 9 | Công ty TNHH đầu cơ và KD nhà đất Song Lập | 442 nhà phố |
| 8 | Khu nhà định cư phường Phú Hữu, Quận 9 | Công ty TNHH đầu tư vốn và buôn bán nhà đất ko gian Xanh | 50 nhà phố |
| 9 | Dự án đầu cơ khu nhà ở liên kế phường 13, Quận 8 | Công ty CP đầu tư và bất động sản tp. hcm Chợ Lớn | 11 nhà phố |
| 10 | Dự án triển khai xây dựng khu liên hiệp Tân Cảng thành phố sài gòn, quận Bình Thạnh | Công ty CP đầu tư XD Tân Liên Phát | 93 biệt thự |
| Năm 2016 | |||
| 11 | Dự án Khu dân cư S10-2 - phường Tân Phú, Quận 7 | Công ty TNHH lớn mạnh Phú Mỹ Hưng | 277 căn hộ |
| 12 | Dự án cư xá Khuông Việt tại số 341/13A đường Khuông Việt, phường Phú Trung, quận Tân Phú | Công ty CP bds Tân Bình | 233 căn hộ |
| 13 | Dự án chung cư nhà ở XH Lô M (tháp nam) thuộc công trình Khu cứ dân phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7 | Công ty CP bất động sảnbđs thành phố sài gòn Thương Tín | 648 căn hộ |
| 14 | Block D chung cư cao tầng và thương mại hóa dịch vụ đơn vị làm việc lô H1-05 công trình Khu cứ dân Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2 | Công ty TNHH đầu tư Vĩnh Phú | 176 căn hộ |
| 15 | Block C nhà tập thể cao tầng và thương mại hóa dịch vụ cơ quan lô H1-05 dự án Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2 | Công ty TNHH đầu cơ Vĩnh Phú | 192 căn hộ |
| 16 | Dự án cao ốc SGCC - Bình Quới 2 tại số 636A, đường Bình Quới, phường 25, quận Bình Thạnh | Tổng Cty XD tp.hồ chí minh - TNHH một thành viên | 135 căn hộ |
| 17 | Dự án cao ốc thương mại căn hộ tại số 56 đường Bến Vân Đồn và 20/57 đường Nguyễn Trường Tộ, phường 12, Q.4 | Công ty CP Tập đoàn đầu cơ bất động sản Nova | 312 căn hộ |
| 18 | Dự án tòa nhà cao ốc thương mại Dịch vụ phối kết hợp căn nhà tại tại số 09 đường Nguyễn Khoái, phường 01, Q.4 | Công ty CP địa ốc Nova | 464 căn hộ |
| 19 | Chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc công trình Khu hỗn hợp Tân Cảng tp. hcm, phường 22, quận Bình Thạnh | Công ty CP đầu cơ tiến hành xây dựng Tân Liên Phát | 1706 căn hộ |
| 20 | Dự án Khu nhà cửa phường Phú Hữu, Quận 9 | Công ty TNHH đầu tư vốn và mua bán nhà đất không gian Xanh | 65 nhà phố |
| 21 | Dự án nhà tập thể cao tầng ở số 31A-31B-31C- 31/1 đường Nguyên Hồng, Phường 1, Q. Gò Vấp | Công ty CP nhà đất Sacom | 65 căn hộ |
| 22 | Dự án khu thứ hạng công sở và tòa nhà ở số 10 Đỗ Quang, Phường 2, quận Tân Bình | Công ty CP đầu tư KD địa ốc Hưng Thịnh | 495 căn hộ |
| 23 | Chung cư khối C công trình khu nhà tập thể thuộc khu nhà định cư phường Phước Long B, Quận 9 | Cty TNHH XD-KD Nhà Gia Hòa | 515 căn hộ |
| 24 | Khối A thuộc Khu phức hợp cao ốc tâm điểm thương mại-văn phòng và khối nhà ở phường Thảo Điền, Quận 2 | Công ty Cổ phần đứng im sản Sơn Kim | 233 căn hộ |
| 25 | Dự án Khu nhà để ở phường Phước Long B, Quận 9 | Công ty TNHH đầu cơ buôn bán bds Thuận Thành | 15 nhà phố |
| 26 | Dự án trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ tại số 50 Phan Văn Khỏa, Phường 2, Quận 6 | Công ty TNHH Lucky Nova Palace | 356 căn hộ |
| 27 | Khối B thuộc Khu phức hợp tòa nhà cao tầng khu vực trung tâm thương mại-văn phòng và căn nhà tại phường Thảo Điền, Quận 2 | Công ty Cổ phần giậm chân ở chỗ sản Sơn Kim | 206 căn hộ |
| 28 | Dự án Khu nhà để ở phường Phú Hữu, Quận 9 | Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế | 43 biệt thự |
| 29 | Chung cư CT5 thuộc công trình Khu nhà để ở cao tầng phối kết hợp thương mại hóa - dịch vụ Thảo Điền, Quận 2 | Công ty TNHH Metropolis | 957 căn hộ |
| 30 | Chung cư B5.1-3, B5.1-5 thuộc công trình Vinhome Central Park, phường 22, quận Bình Thạnh | Công ty CP đầu cơ xây dựng Tân Liên Phát | 838 căn hộ |
| 31 | Dự án Khu cứ dân lô MD4-4 (thuộc một phần lô MD4) - quá trình 1 - Block A - Khu A, nội đô mới Nam thành phố, phường Tân Phú, Quận 7 | Cty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng | 118 căn hộ |
| 32 | Dự án Khu dân cư S10-2 (Giai đoạn 2 - Khối C và D), Khu A, đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú, Quận 7 | Cty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng | 277 căn hộ |
Theo quy định của luật pháp mua bán nhà đất, bất động sản (bao gồm cả nhà ở) khi chào bán phải có giấy má về quyền dùng đất (dự án), hồ sơ giấy tờ dự án, thiết kế đồ họa bản vẽ triển khai thi công đang được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép triển khai xây dựng đối với hoàn cảnh tình huống phải có giấy phép xây dựng, hồ sơ giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thiện triển khai xây dựng tiền đề hạ tầng kỹ thuật k-thuật tương ứng theo tiến trình xây dựng dự án; trường hợp là nhà chung cư, căn hộ phức hợp có mục tiêu để ở tạo thành trong sau này thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn chỉnh xong phần móng của căn nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà định cư hình thành trong mai sau, nhà đầu tư phải có văn bản thông báo cho trụ sở điều khiển vận hành nhà cửa cấp tỉnh về việc nhà cửa đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Còn trong quá trình dự án chưa đáp ứng các điều kiện nêu trên thì những nhà đầu tư sẽ có 2 biện pháp đấy là ký giao kèo kí cược hoặc ký hợp đồng hùn vốn chia căn nhà. tuy nhiên 2 hình thức này ko bảo đảm quyền lợi cho quí khách hàng khi có tranh chấp xảy ra.
COMMENTS